San Siro, l’analisi di Politecnico e Bocconi: corretta la valutazione di 197 milioni | OneFootball

Nelle scorse settimane, nel dibattito sul futuro di San Siro, si erano sollevati diversi dubbi anche sulla valutazione fatta dall’Agenzia delle Entrate relativa all’attuale impianto Meazza e alla aree limitrofe, oggetto di un bando pubblico durato un mese e che non ha visto nessuna altra offerta presentata al Comune di Milano al di fuori di quella di Inter e Milan per un nuovo stadio condiviso.

Per placare ogni dubbio, e anche per una tutela maggiore su ogni eventuale ricorso, il sindaco Giuseppe Sala – come anticipato da Calcio e Finanza – ha affidato al Politecnico di Milano e all’Università Bocconi un ulteriore approfondimento della valutazione di San Siro e delle aree limitrofe.

Nella giornata di ieri, come si apprende dal sito del Comune, questi approfondimenti sono stati conclusi e anno confermato la valutazione di 197 milioni di euro complessivi data dall’Agenzia delle Entrate. «Le Università concludono nel senso che gli elementi emersi e disponibili evidenziano che “il valore di Mercato dell’intero comparto c.d. “GFU San Siro”, che include anche lo Stadio Meazza nel suo stato di fatto, secondo l’ipotesi che valgano i vincoli della Legge Stadi, nella Stima AdE non sia stato sottostimato”», si legge nella nota.

«La collaborazione con le Università milanesi si inserisce nell’ambito dell’Accordo Quadro sottoscritto in data 27 gennaio 2023 con l’Amminitrazione comunale per l’attuazione di iniziative congiunte finalizzate alla promozione, sviluppo, innovazione ed internazionalizzazione nell’ambito dei progetti previsti nel programma del mandato 2021-2026.

L’incarico ha previsto in particolare, in questa prima fase, attività di analisi preliminare della documentazione e approfondimento sulla relazione di stima dell’Agenzia delle Entrate. A completamento di questo lavoro scientifico e metodologico e in ragione delle competenze e dell’elevata professionalità assicurate dai professori esperti designati, il Comune di Milano si avvarrà delle Università anche per una consulenza nella fase di negoziazione che sarà avviata con le società. Attualmente, infatti, sono in corso gli approfondimenti tecnici sulla proposta di acquisto del compendio immobiliare e le relative clausole, propedeutici alla negoziazione.

L’incarico di consulenza avrà un valore complessivo per le due Università pari a 126mila euro. Chiusa positivamente l’istruttoria e la negoziazione, i relativi esiti saranno sottoposti all’approvazione degli organi competenti e, in quella sede, resi pubblici e accessibili», conclude la nota.