Estádio: Edital é publicado, e Flamengo já sabe valor para participar do leilão do terreno do Gasômetro

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Coluna do Fla

·09 de julho de 2024

Estádio: Edital é publicado, e Flamengo já sabe valor para participar do leilão do terreno do Gasômetro

Diário Oficial da Prefeitura do Rio de Janeiro está disponível nesta terça-feira (09)

Mais um passo para a construção do estádio do Flamengo foi divulgado nesta terça-feira (09). Em publicação no Diário Oficial, a Prefeitura do Rio de Janeiro informou o valor mínimo para leilão do terreno do Gasômetro. De acordo com o órgão municipal, poderá participar da disputa os lances a partir de R$ 138,1 milhões. Além disso, o documento confirma a desapropriação de área de 86,5 mil m², que pertencia a um fundo de investimentos gerido pela Caixa Econômica Federal.

Por fim, o Diário Oficial ressalta que o local deverá ter um estádio com capacidade mínima de 70 mil lugares. No entanto, essa determinação não será problema, já que o clube planeja erguer uma arena de 80 mil, de acordo com o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, em recente entrevista. O leilão está marcado para o dia 31 de julho.

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ONZE DIRETRIZES

Para a construção do estádio, o Flamengo terá que cumprir algumas regras, segundo o Diário Oficial publicado pela Prefeitura do Rio de Janeiro. No total, 11 pontos terão de ser seguidos pelo Rubro-Negro na casa própria. Confira, abaixo, as diretrizes na qual o Fla terá de acatar.

– Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações. O projeto deverá considerar obrigatoriamente o acesso de veículos de transporte individual de passageiros pelas vias internas do bairro de São Cristóvão. O acesso pela Avenida Francisco Bicalho, umas das principais vias da cidade, será proibido; – Instalação, preferencialmente, de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação de gramados e uso em banheiros. Deverão ser usados dispositivos de baixo consumo de água em banheiros e vestiários; – “Zonas de experiências”, com áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos; – Calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas; – Projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem; – Implementação de “sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos”, assim como áreas de docas para coleta de lixo; – Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias que incluam compensação de carbono; – Deverá ser usada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético; – Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente; – Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno, privilegiando a contratação de mão de obra local, projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural; – Integração com o entorno, o que inclui lojas, museu, restaurantes, bares e serviços.

CONCORRÊNCIA?

Alguns torcedores se preocupam com o termo “leilão”, afinal, há possibilidade de ter concorrência. No entanto, internamente, o Flamengo tem ciência de que os outros três principais clubes da cidade não entrarão na disputa, por falta de condições financeiras e pelo fato de o edital ser claro que o terreno do Gasômetro deve ser adquirido para a construção de um estádio.

PRÓXIMOS PASSOS

Agora, o Flamengo aguarda votação na Câmara dos Vereadores para aprovação do projeto de lei para o uso do potencial construtivo por parte do clube. O Mengo tem a favor o vereador Marcos Braz, vice-presidente de futebol do clube, que também está na Frente Parlamentar sobre o tema. Assim sendo, o Mengo utilizará a sede da Gávea para baratear os custos da construção do estádio.

MARACANÃ POR 20 ANOS

Enquanto o Flamengo avança para a construção do estádio próprio, é importante ressaltar que o clube renovou a concessão do Maracanã por mais 20 anos. Ou seja, o Rubro-Negro poderá jogar no Templo Sagrado enquanto o nova vai sendo construída.

O próximo jogo no local, inclusive, será nesta quinta-feira (11), diante do Fortaleza, pela 16a rodada do Brasileirão. A bola rola a partir das 20h (horário de Brasília), com transmissão do Coluna do Fla, ao vivo, no YouTube. Se tem Mengão em campo, logo, há narração de Rafa Penido, com comentários de Tulio Rodrigues e reportagens de Leo José e Vitor Beloti.