Oaktree vende la “Versailles” di Evergrande: persi 770 mln | OneFootball

Il terreno sul quale la cinese Evergrande aveva programmato di costruire una villa in stile Versailles – e che è stato utilizzato come garanzia per ristrutturare parte del maxi debito della società – è stato ufficialmente venduto. L’operazione – spiega il Financial Times – ha fatto registrare perdite per 770 milioni di dollari (circa 770 milioni di euro) da parte del colosso dell’immobiliare.

All’inizio del 2021, pochi mesi prima che una crisi di liquidità di Evergrande colpisse i mercati azionari globali, il presidente della società cinese aveva lanciato un piano ambizioso per trasformare un vasto appezzamento di terreno agricolo nel nord di Hong Kong in un progetto ultra-lusso, grazie alla costruzione di una villa che doveva somigliare alla nota Reggia di Versailles, che si trova a Parigi.

Per finanziare questo progetto, che era stato soprannominato “Project Castle”, Evergrande si era rivolta al fondo californiano Oaktree Capital, che nel mondo del calcio è noto per il prestito da 275 milioni di euro concesso a Suning, la proprietaria dell’Inter. Oaktree ha prestato a Evergrande 720 milioni di dollari, assicurati con il terreno in garanzia, il che significava che il fondo avrebbe potuto rilevarne il controllo nel caso in cui Evergrande fosse stato inadempiente sul debito.

Oaktree ha sfruttato questa possibilità appena un anno dopo, quando Evergrande ha ammesso di non poter far fronte ai suoi obblighi finanziari, che si erano accumulati fino a raggiungere la quota di 300 miliardi di dollari debiti. L’azienda ha così incaricato i curatori di sequestrare il terreno da Evergrande lo scorso gennaio. Oaktree ha poi chiuso il cerchio questa settimana, vendendo lo spazio a un acquirente non ancora identificato.

Nella giornata di ieri, Evergrande ha rivelato alla borsa di Hong Kong che le sue perdite legate al progetto ammonterebbero a circa 770 milioni di dollari. Nel frattempo, Oaktree ha recuperato tutto il suo investimento originale e ha realizzato un profitto di circa 140 milioni di dollari, principalmente grazie a un tasso di interesse del 19% sul prestito.

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